Устав некоммерческого партнерства по газификации земельных участков

Утвержден 

Общим собранием учредителей

Протокол №1 от «__» ____________ 2016 г.

УСТАВ

Ассоциации "Некоммерческое партнерства

по газификации земельных участков"

 «______»

Московская область 

2016 год

 

Статья 1

Общие положения

1.1. Ассоциация «Некоммерческое партнерство по газификации земельных участков «______», далее именуемое «Партнерство», является основанной на добровольном членстве некоммерческой организацией, учрежденной гражданами и (или) юридическими лицами для защиты общих интересов, для достижения общественно полезных целей и содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных настоящим Уставом. 

1.2. Под территорией земельных участков «______» в целях настоящего Устава на момент его регистрации понимается владение площадью _______________ кв.м, расположенное по адресу: Московская область, _______________________________________________.

1.3. Партнерство осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом № 7-ФЗ от 12.01.1996 г. «О некоммерческих организациях», другими актами законодательства, действующим на территории Российской Федерации, правовыми актами Московской области, настоящим Уставом и решениями органов управления Партнерства.

1.4. Партнерство не имеет в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли.  Партнерство вправе осуществлять предпринимательскую и иную приносящую доход деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оносоздано и соответствует указанным целям, при условии, что такая деятельность указана в его учредительных документах. Такой деятельностью признаются приносящее прибыль производство товаров и услуг, отвечающих целям создания некоммерческой организации, а также приобретение и реализация ценных бумаг, имущественных и неимущественных прав, участие в хозяйственных обществах и участие в товариществах на вере в качестве вкладчика.

1.5. Партнерство имеет бессрочный характер деятельности.

1.6. Полное название Партнерства на русском языке: Ассоциация «Некоммерческое партнерство по газификации земельных участков «______».

1.7. Сокращенное название на русском языке: Ассоциация НП «______».

1.8. Местонахождение Партнерства: [Индекс], Московская область, _____________________.

Статья 2

Правовой статус Партнерства

2.1. Партнерство приобретает права юридического лица с момента его государственной регистрации.

2.2. Партнерство обладает обособленным имуществом, отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, быть истцом и ответчиком в суде, для достижения своих целей имеет право заключать договоры и совершать другие юридически значимые действия.

2.3. Партнерство имеет самостоятельный баланс, вправе в установленном порядке открывать счета, в том числе валютный, в банках и иных кредитных учреждениях на территории Российской Федерации и за ее пределами.

2.4. Партнерство имеет круглую печать, содержащую его полное наименование на русском языке и указание на место его нахождения. Партнерство имеет штампы, бланки со своим наименованием, собственную эмблему, зарегистрированную в установленном порядке, и другие средства визуальной идентификации.

2.5.Партнерство в интересах достижения целей, предусмотренных настоящим Уставом, может быть участником хозяйственных обществ и вкладчиком в товариществах на вере, вправе создавать другие некоммерческие организации и вступать в ассоциации и союзы юридических лиц.

2.6. Имущество, переданное Партнерству его членами, является собственностью Партнерства. Члены Партнерства не отвечают по его обязательствам, а Партнерство не отвечает по обязательствам своих членов.

2.7. Партнерство в целях реализации технической, социальной, экономической и налоговой политики несет ответственность за сохранность документов (управленческих, финансово-хозяйственных, кадровых и др.); в случаях, предусмотренных законодательством, обеспечивает передачу на государственное хранение документов, имеющих научно-историческое значение, в государственные архивы, хранит и использует в установленном порядке документы, на основании которых возникают, изменяются и прекращаются трудовые правоотношения.

Статья 3

Предмет и цели деятельности Партнерства

3.1.        Предметом деятельности Партнерства является содействие его членам в осуществлении функций, обеспечивающих достижение управленческих, социальных, культурных целей, предусмотренных п. 3.2. настоящего Устава, а также защиту прав и охраняемых законом интересов членов Партнерства, решение общих социально-хозяйственных задач в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией прав членов Партнерства.

3.2. Целями деятельности Партнерства является содействие членам Партнерства в организации газификации принадлежащих им земельных участков, в том числе, но не ограничиваясь:

3.2.1 Получение в компетентных органах и организациях технических условий на подключение к газопроводу;

3.2.2. Проведение предпроектных работ по оформлению земельного участка под строительство подводящего газопровода и газорегуляторного пункта;

3.2.3. Подготовка проекта границ земельного участка;

3.2.4. Оформление акта выбора трассы и проекта отвода земли, согласование в соответствующих инстанциях;

3.2.5. Подготовка межевого плана;

3.2.6. Оформление прав на земельный участок (собственность, аренда, безвозмездное пользование и пр.) под строительство газопровода и газораспределительной станции;

3.2.7. Организация проведения геологических и геодезических изысканий на земельных участках на территории СНТ «______», трассы прокладки газопровода; организация разработки проекта выполнения проектно-изыскательских работ в проектной организации, имеющей свидетельство саморегулируемой организации (СРО) на выполнение необходимых видов работ, а также осуществление иных работ необходимых для организации газификации земельных участков, принадлежащих членам Партнерства; 

3.2.8. Согласование проекта в различных инстанциях соответствия с существующими  требованиями действующего законодательства;

3.2.9. Организация проведения государственной экспертизы проекта;

3.2.10. Получение требуемых разрешений на строительство и иные работы в компетентных органах и организациях;

3.2.11. Осуществление, в том числе с привлечением сторонних подрядных организаций, строительно-монтажных работ:

- прокладка подводящего газопровода;

- прокладка внутрисадоводческого газопровода;

- монтаж газорегуляторного пункта;

- земляные работы;

- комплексные испытания газопровода;

3.2.12. Оформление исполнительно-технической документации на построенные объекты газопровода, а также осуществление иных работ необходимых для организации газификации земельных участков, принадлежащих членам Партнерства;

3.2.13. Сдача построенного объекта газопровода компетентным органам и организациям, согласование технической документации и получение заключения компетентных органов и организаций о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации;

3.2.14. Заключение с компетентной организацией договоров на поставку природного газа и на техническое обслуживание газопроводов и газового оборудования;

3.2.15. Получение разрешения в компетентном органе (учреждении, организации) на ввод объекта в эксплуатацию;

3.2.16. Оформление паспорта БТИ и свидетельства о праве собственности на построенный газопровод;

3.2.17. Методическая и юридическая  поддержка членов Партнерства - потребителей газа, правовая защита их прав и законных интересов;

3.2.18. Организация учета и контроля за потреблением газа и своевременным поступлением платежей;

3.2.19. Организация эффективного использования имущества и финансовых средств Партнерства.

3.3. Отдельные виды деятельности могут осуществляться Партнерством только на основании специальных разрешений (лицензий). Перечень этих видов деятельности определяется законом.

3.4. Полученная Партнерством прибыль не подлежит распределению между его членами и расходуется исключительно на цели, для достижения которых создано Партнерство.

3.5. Партнерство ведет учет доходов и расходов по предпринимательской деятельности.

3.6. Выполнение работ и предоставление услуг осуществляются по ценам и тарифам, устанавливаемым Советом Партнерства, кроме случаев, предусмотренных законодательством.

3.7. Для достижения уставных целей Партнерство, помимо других полномочий, указанных в настоящем Уставе, вправе осуществлять следующие полномочия:

• владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся в собственности Партнерства;

• привлекать членские взносы членов Партнерства и заемные средства третьих лиц;

• заключать, изменять и расторгать любые гражданско-правовые договоры, а также трудовые договоры (контракты);

• самостоятельно определять формы, системы и размеры оплаты труда лиц, состоящих с Партнерством в трудовых отношениях;

• передавать на договорных началах денежные и иные материальные средства лицам, выполняющим для Партнерства работы и предоставляющим ему услуги;

• списывать с баланса принадлежащие Партнерству изношенные или морально устаревшие материальные ценности и нематериальные активы;

• проводить переоценку основных фондов и оборотных средств самостоятельно или с привлечением независимого оценщика;

• иметь в собственности или на ином праве в соответствии с законодательством Российской Федерации земельные участки;

• обращаться в суд, арбитражный суд с заявлениями о признании недействительными (полностью или частично) актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления или о нарушении должностными лицами прав и законных интересов Партнерства.

Статья 4

Имущество Партнерства

4.1. Партнерство может иметь в собственности здания, сооружения, оборудование, транспортные средства, инвентарь, денежные средства в рублях и иностранной валюте, ценные бумаги и любое иное имущество, не изъятое из гражданского оборота.

Партнерство может иметь земельные участки в собственности или на ином праве в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Имущество, приобретенное или созданное Партнерством на членские взносы и доходы от предпринимательской деятельности, являются собственностью Партнерства как юридического лица.

В собственности Партнерства могут также находиться денежные средства, другое имущество и иные объекты прав, переданные физическими и юридическими лицами в форме дара, пожертвования, по завещанию или другими способами в соответствии с законодательством.

Партнерство вправе привлекать в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, дополнительные финансовые, в том числе валютные ресурсы, пожертвования и целевые имущественные взносы юридических и физических лиц.

Стоимость основных фондов и оборотных средств отражается в самостоятельном балансе Партнерства.

4.2. Партнерство, осуществляя правомочия собственника своего имущества, вправе по своему усмотрению в соответствии с уставными целями совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законодательству и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом в порядке, предусмотренном настоящим Уставом.

4.3. По решению Совета Партнерства может быть образован резервный фонд Партнерства для покрытия непредвиденных расходов, потерь и убытков, а также ликвидации аварийных ситуаций. Порядок образования, в том числе величина резервного фонда и размер ежегодных отчислений от суммы членских взносов, определяется Советом Партнерства.

По решению Совета Партнерства могут быть образованы и другие специальные финансовые фонды Партнерства.

4.4. Имущество Партнерства создается за счет:

• периодические и единовременные поступления от членов;

• добровольных имущественных взносов и пожертвований;

• выручки от реализации работ, услуг;

• дивидендов (доходов, процентов), получаемых по акциям, облигациям, другим ценным бумагам и вкладам;

• доходов, получаемых от собственности Партнерства;

• других источников, не противоречащих действующему законодательству.

Порядок уплаты членских взносов членами Партнерства определяется в статье 5 настоящего Устава.

4.5. При учреждении Партнерства каждый из учредителей вносит в Партнерство имущественный взнос в размере, согласованном общим собранием членов. С момента государственной регистрации Партнерства учредителя Партнерства приобретают статус членов Партнерства.

Статья 5

Взносы членов Партнерства

5.1. В качестве одного из источников формирования имущества Партнерства устанавливаются следующие виды членских взносов членов Партнерства:

вступительные членские взносы – денежные средства или иное имущество, уплачиваемые физическими (юридическими) лицами при подаче заявления о вступлении в Партнерство;

периодические членские взносы – денежные средства, периодически вносимые членами Партнерства на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Партнерством, на уплату Партнерству платежей организациям, оказывающим услуги газоснабжения, а также другие текущие расходы Партнерства в соответствии с уставными целями;

целевые членские взносы – денежные средства, вносимые членами Партнерства для финансирования конкретных мероприятий, утвержденных Общим собранием членов Партнерства.

Членские взносы могут оплачиваться деньгами в валюте Российской Федерации путем наличных или безналичных расчетов по выбору плательщика, ценными бумагами, другими имущественными и неимущественными правами либо иными правами, имеющими денежную оценку. Стоимость вносимого имущества оценивается в рублях Российской Федерации по соглашению между членом Партнерства и Советом Партнерства.

Члены Партнерства утрачивают право распоряжения имуществом, переданным в качестве членского взноса.

5.2. Размер вступительного членского взноса определяется Советом Партнерства. Информация о размере вступительного членского взноса предоставляется любому лицу, желающему вступить в члены Партнерства в соответствии с настоящим Уставом.

Вступительный взнос вносится новым членом Партнерства одновременно с подачей им заявления о вступлении в члены Партнерства на имя Председателя.

5.3.Периодические членские взносы уплачиваются каждым членом Партнерства в размере, порядке и в сроки, установленные Советом Партнерства.

5.4. Размер периодических членских взносов устанавливается Советом Партнерства с учетом количества членов Партнерства, сметы предстоящих расходов, составленной на основе заключенных Партнерством гражданско-правовых договоров и трудовых договоров (контрактов), а также прогнозируемой инфляции. Установленный Советом Партнерства на определенный период времени размер периодических членских взносов может быть изменен только решением Общего собрания членов Партнерства, принятым большинством не менее чем в 3/4 (Три четвертых) голосов от числа голосов членов Партнерства, участвующих в Общем собрании членов Партнерства.

5.5. При нарушении срока уплаты членских взносов и иных платежей лицо, допустившее нарушение, обязано уплатить Партнерству пени в размере, установленном Советом Партнерства, за каждый день просрочки. В случае отказа члена Партнерства от добровольной уплаты членского взноса и пени Партнерство вправе обратиться в суд с иском о принудительном их взыскании, а также поставить на очередном собрании Совета Партнерства вопрос об исключении неплательщика из числа членов Партнерства.

При нарушении срока уплаты членских взносов и иных платежей более чем на 30 (Тридцать) календарных дней лицу, допустившему нарушение, на основании соответствующего решения Совета Правления может быть ограничено пользования услугами газоснабжения в порядке, предусмотренном  законодательством Российской Федерации.

Возобновление (повторное подключение) газоснабжения производится в разумные сроки после полного погашения лицом, допустившим нарушение, задолженности по уплате членских взносов и иных платежей. Возобновление (повторное подключение) осуществляется за плату, размер которой определяется организацией, осуществляющей соответствующие работы.   

В случае возникновения у члена Партнерства обстоятельств, обусловливающих временное ухудшение его материального положения, Совет Партнерства вправе своим решением предоставить такому члену Партнерства отсрочку по внесению членских взносов.

Статья 6

Членство

6.1. Членами Партнерства могут выступать полностью дееспособные граждане и (или) юридические лица.

6.2. Членами Партнерства являются:

- учредители;

- вновь вступившие в Партнерство физические и (или) юридические лица, внесшие вступительный членский взнос и выполняющие положения настоящего Устава. Вновь вступающие лица принимаются в члены Партнерства по решению Совета Партнерства.

6.3. Членами Партнерства являются  физические  и юридические лица, имеющие земельные участки на праве собственности, либо ином законном основании в границах земельного участка с кадастровым номером __________________, расположенном на территории СНТ "______", а также другие собственники, либо законные владельцы (пользователи) земельных участков, связанных с данными участками единством местонахождения.

6.4. Членами Партнерства могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов Партнерства, а также лица, к которым в результате дарения, купли-продажи, аренды или иных сделок перешли права на земельные участки членов (бывших членов) партнерства.  Порядок и условия вступления указанных граждан в Партнерство определяется Советом Партнерства.

Статья 7

Права и обязанности членов Партнерства

7.1. Члены Партнерства имеют право:

7.1.1. участвовать в управлении делами Партнерства;

7.1.2. получать информацию о деятельности Партнерства, знакомиться с ее бухгалтерской и иной документацией.

Порядок предоставления информации:

- член Партнерства подает письменный запрос на имя Председателя Партнерства;

- данный запрос должен быть рассмотрен в течение 10 (десяти) дней;

- по истечении данного срока члену Партнерства предоставляются для ознакомления копии запрашиваемых документов и иная информация, касающаяся деятельности Партнерства.

7.1.3. по своему усмотрению выходить из Партнерства в любое время;

7.1.4. вносить предложения в повестку дня на очередных Общих собраниях членов Партнерства;

7.1.5. обращаться в руководящие органы Партнерства по любым вопросам, связанным с его деятельностью;

7.1.6. передавать имущество в собственность Партнерства;

7.1.7. получать в случае ликвидации Партнерства часть его имущества, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, либо стоимость этого имущества в пределах стоимости имущества, переданного членами Партнерства в его собственность;

7.1.8. обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений органов Партнерства, в том числе оспаривать, действуя от имени Партнерства, совершенные им сделки по основаниям, предусмотренным статьей 174 Гражданского кодекса Российской Федерации или законами о корпорациях отдельных организационно-правовых форм, и требовать применения последствий их недействительности, а также применения последствий недействительности ничтожных сделок Партнерства;

7.1.9. принимать личное трудовое и иное участие в деятельности Партнерства

7.1.10. требовать, действуя от имени Партнерства, возмещения причиненных Партнерству убытков.

Член Партнерства имеет также другие права, не противоречащие законодательству и настоящему Уставу.

7.2. Члены Партнерства обязаны:

7.2.1. соблюдать положения настоящего Устава;

7.2.2. принимать участие в деятельности Партнерства – в работе Общего собрания членов Партнерства и проводимых Партнерством общих мероприятиях, в том числе участвовать в принятии решений, без которых Партнерство не может продолжать свою деятельность;

7.2.3. выполнять решения Общего собрания членов Партнерства, решения Совета Партнерства и Председателя Партнерства, принятые в пределах их компетенции;

7.2.4. участвовать в образовании имущества Партнерства в необходимом размере в порядке, способом и в сроки, которые предусмотрены документом Партнерства, в том числе своевременно вносить членские взносы  и дополнительные имущественные взносы в имущество Партнерства в размерах и порядке, установленных настоящим Уставом и решениями органов Партнерства;

7.2.5. не нарушать права других членов Партнерства, не совершать действия, заведомо направленные на причинение вреда Партнерству;

7.2.6. предоставлять информацию, необходимую для решения вопросов, связанных с деятельностью Партнерства;

7.2.7. не разглашать конфиденциальную информацию о деятельности Партнерства;

7.2.8. не совершать действия (бездействие), которые существенно затрудняют или делают невозможным достижение целей, ради которых создано Партнерство

7.3. В случае неуплаты членом Партнерства членских взносов в размере и сроки, установленные настоящим Уставом и Советом Партнерства, Председатель предоставляет такому члену Партнерства 30-дневный срок для погашения задолженности в полном объеме.

7.4. Член Партнерства, систематически не выполняющий или ненадлежащим образом выполняющий свои обязанности, предусмотренные настоящим Уставом, может быть исключен из него по решению остающихся членов Партнерства, принятому простым большинством голосов от общего числа остающихся на Общем собрании Членов Партнерства.

7.5. Члены партнерства не несут ответственности по обязательствам Партнерства, а Партнерство не несет ответственность по обязательствам его членов. 

Статья 8

Порядок приема и выхода членов

8.1. Партнерство открыто для вступления новых членов. Вступить в Партнерство могут любые полностью дееспособные физические и (или) юридические лица, внесшие вступительный членский взнос и выполняющие положения настоящего Устава. Прием физического (юридического) лица в члены Партнерства осуществляется решением Совета Партнерства на основании поданного принимаемым в члены лицом на имя Председателя заявления в течение 2 (Двух) месяцев (если иной срок не установлен решением Совета Партнерства) с момента уплаты лицом, подавшим указанное заявление, вступительного членского взноса Партнерству. Иные условия приема в члены Партнерства устанавливаются Положением об условиях и порядке приема в члены Партнерства, утверждаемым решением Совета Партнерства.

8.2. Физическое (юридическое) лицо считается принятым в члены Партнерства после принятия соответствующего решения о его приеме Советом Партнерства.

8.3. Лицо, желающее вступить в члены Партнерства, подает личное заявление на имя Председателя о принятии его в члены Партнерства и вносит вступительный членский взнос. К заявлению юридического лица прикладывается копия его учредительных документов и решение руководящего органа юридического лица о вступлении в Партнерство.

8.4. Права члена Партнерства не могут быть переданы третьим лицам.

8.5. Добровольный выход члена из состава Партнерства осуществляется путем подачи письменного заявления на имя Председателя Партнерства.

Председатель готовит документы для Совета Партнерства с предложениями по определению задолженности, выходящего члена Партнерства, перед Партнерством по уплате членских взносов и иных платежей.

По истечении 10 (Десяти) рабочих дней с момента принятия Председателем Партнерства заявления члена Партнерства о выходе из Партнерства, лицо считается вышедшим из Партнерства, утрачивает права и перестает нести обязанности члена Партнерства. При наличии непогашенной задолженности выходящего члена Партнерства он должен погасить такую задолженность в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента принятия Председателем Партнерства заявления члена Партнерства о выходе из Партнерства. В случае неуплаты выходящим членом Партнерства суммы задолженности Партнерство имеет право взыскать ее в установленном законом порядке.

8.6. Лицо, исключенное из членов Партнерства, либо вышедшее из Партнерства по иным основаниям, не имеет права на получение части имущества Партнерства, переданного данным лицом в собственность Партнерства, или стоимости этого имущества.

8.7. Членские взносы, внесенные соответствующим членом Партнерства, в случае его выхода из Партнерства, исключения из членов Партнерства, возврату не подлежат.

Статья 9

Органы управления Партнерством

9.1. Высшим органом управления Партнерством является Общее собрание членов Партнерства.

9.2. Постоянно действующим коллегиальным исполнительным органом управления Партнерства является Совет Партнерства.

9.3. Единоличным исполнительным органом Партнерства является Председатель.

Статья 10

Общее собрание членов Партнерства

10.1. На Общем собрании членов Партнерства председательствует Председатель.

10.2. К исключительной компетенции Общего собрания относится:

10.2.1. внесение изменений в Устав Партнерства или утверждение Устава в новой редакции;

10.2.2. определение приоритетных направлений деятельности Партнерства, принципов формирования и использования его имущества;

10.2.3. избрание Председателя и досрочное прекращение его полномочий;

10.2.4. избрание членов Совета Партнерства и досрочное прекращение их полномочий;

10.2.5. избрание контрольно-ревизионной комиссии (ревизора) и назначение аудиторской организации или индивидуального аудитора Партнерства;

10.2.6. образование других органов Партнерства и досрочное прекращение их полномочий;

10.2.7. реорганизация и ликвидация Партнерства, назначение ликвидационной комиссии, о назначение ликвидационной комиссии (ликвидатора) а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

10.2.8. принятие решений о создании Партнерством других юридических лиц, об участии Партнерства в других юридических лицах, о создании филиалов и об открытии представительств Партнерства;

10.2.9. принятие решений о порядке определения размера, сроков и способа уплаты членских взносов, 

10.2.10.  принятие решений о порядке определения размера, сроков и способа внесения дополнительных имущественных взносах членов Партнерства в его имущество;

10.2.11.  определение порядка приема в состав членов Партнерства и исключения из числа ее участников.

Помимо вопросов, отнесенных к его исключительной компетенции, Общее собрание членов Партнерства решает и другие вопросы, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом.

10.3. Общее собрание членов Партнерства правомочно, если на указанном собрании или заседании присутствует более половины его членов. Решения Общего собрания членов Партнерства принимаются простым большинством голосов членов Партнерства, присутствующих на собрании. Решения Общего собрания членов по вопросам исключительной компетенции Общего собрания членов Партнерства принимается квалифицированным большинством голосов в 3/4 (Три четвертых) голосов от числа голосов членов Партнерства, присутствующих на Общем собрании членов Партнерства. При голосовании на Общем собрании каждый член Партнерства имеет один голос.

10.4. Очередное Общее собрание членов Партнерства созывается 1 (Один) раз в год и не позднее 4 (Четырех) месяцев по окончании финансового года. Общее собрания, созываемые за пределами этого срока, являются внеочередными.

10.5. Уведомление членов Партнерства о проведении Общего собрания его членов осуществляется одним или несколькими следующими способами: 

(а) посредством размещения соответствующих объявлений на информационном щите, расположенном на территории Партнерства, определенном в положении об Общем собрании членов Партнерства;

(б) по адресам электронной почты членов Партнерства, указанных в реестре членов Партнерства;

(в) посредством почтового отправления (почтовые открытки, письма) письменного уведомления по почтовому адресу членов Партнерства, указанных в реестре членов Партнерства;

Указанные уведомления доводятся до сведения членов Партнерства не менее чем за 15 (пятнадцать) дней до даты проведения Общего собрания; в уведомлении должны быть указаны дата, место проведения собрания и его повестка дня, содержащая выносимые на обсуждение вопросы. 

10.6. Члены Партнерства, обладающие в совокупности количеством голосов, составляющим более 30 (Тридцати) процентов от общего числа голосов членов Партнерства, могут вносить вопросы для рассмотрения в повестку дня Общего собрания, сообщая об этом в письменном виде Председателю не позднее чем за 5 (Пять) дней до даты его проведения Общего собрания. Предложения, поступившие позже указанного срока, в повестку дня не включаются. Председатель рассматривает такие предложения и либо вносит их в повестку дня, либо отказывает в таком включении.

10.7. Внеочередные Общие собрания членов Партнерства инициируются Советом Партнерства либо членами Партнерства, обладающими в совокупности количеством голосов, составляющим более 30 (Тридцати) процентов от общего числа членов Партнерства. Внеочередные Общие собрания членов Партнерства созываются Советом Партнерства в порядке, установленном п. 10.5; 10.6. настоящего Устава.

10.8. Партнерство не вправе осуществлять выплату вознаграждения членам Общего собрания членов Партнерства за выполнение ими возложенных на них функций, за исключением компенсации расходов, непосредственно связанных с участием в работе Общего собрания членов Партнерства.

10.9. Порядок созыва и деятельности Общего собрания членов определяется настоящим Уставом, положением об Общем собрании членов Партнерства, утверждаемым Советом Партнерства.

Статья 11

Совет Партнерства

11.1. Члены Совета Партнерства назначаются Общим собранием членов Партнерства сроком на 3 (Три) года в составе 5 (Пяти) членов, которые должны быть членами Партнерства. Совет Партнерства подотчетен Общему собранию членов Партнерства. Членами Совета Партнерства могут выступать физические и юридические лица.

11.2. К компетенции Совета Партнерства относится:

11.2.1. утверждение финансового плана, годового отчета и годового бухгалтерского баланса (или приходно-расходной сметы) Партнерства и принятие других решений, связанных с утверждением и реализацией указанных документов;

11.2.2. созыв Общих собраний членов Партнерства, инициирование внеочередных Общих собраний членов Партнерства, определение даты, места проведения и повестки дня Общих собраний членов Партнерства;

11.2.3. участие Партнерства в других организациях;

11.2.4. принятие решений о формировании и об использовании имущества Партнерства, о создании и развитии объектов инфраструктуры;

11.2.5. принятие в соответствии с порядком, определенным Общим собранием Партнерства, решений об установлении размеров, сроков и порядка уплаты членских взносов;  принятие решений об установлении размера, сроков и способа внесения дополнительных имущественных взносах членов Партнерства в его имущество, установление размера пеней за несвоевременную уплату членских взносов и внесения дополнительных имущественных взносов;

11.2.6. принятие решений о приеме в члены Партнерства и исключения из членов Партнерства в соответствии с порядком, определенным Общим собранием Партнерства;

11.2.7. принятие решения о распоряжении недвижимым имуществом Партнерства;

11.2.8. решение вопросов о совершении сделок или нескольких взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения Партнерством прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет более 100.000 (Сто тысяч) рублей, а также сделок, связанных с привлечением отдельно или в совокупности заемных денежных средств на сумму более 100.000 (Сто тысяч) рублей;

11.2.9. утверждение кандидатов на должность заместителя(-ей) Председателя Партнерства;

11.2.10. утверждение внутренних документов Партнерства;

11.2.11. утверждение штатного расписания и служебных обязанностей работников Партнерства;

11.2.12. одобрение сделок, в совершении которых имеется заинтересованность в порядке, предусмотренном ФЗ РФ «О некоммерческих организациях».

Совет Партнерства может осуществлять иные полномочия, не отнесенные настоящим Уставом к исключительной компетенции Общего собрания членов Партнерства.

11.3. Заседание Совета Партнерства проводятся не реже одного раза в 3 (три) месяца. Заседание Совета Партнерства может быть созвано по инициативе Председателя Совета партнерства по мере необходимости или по инициативе любого члена Совета Партнерства путем направления Председателю Совета Партнерства соответствующего письменного требования не позднее чем за 5 (Пять) дней до даты его проведения Общего собрания.

11.4. Заседание Совета Партнерства правомочно, если на указанном собрании или заседании присутствует более половины его членов. Решения Совета Партнерства принимаются простым большинством голосов членов. На заседаниях Совета Партнерства каждый его член имеет один голос.

11.5. Председатель Совета Партнерства избирается на заседании Совета Партнерства из числа его членов простым большинством голосов сроком на 3 (Три) года. Вопрос о досрочном переизбрании Председателя Совета Партнерства может быть поставлен по требованию не менее чем одной трети членов Совета Партнерства.

11.6.  Председатель Совета Партнерства подотчетен Совету и Общему собранию членов Партнерства и несет ответственность перед Партнерством за результаты и законность своей деятельности. 

11.7. Председатель Совета Партнерства представляет интересы Совета во всех органах и организациях в России. 

11.8. В компетенцию Председателя Совета Партнерства входит: 

11.8.1. созыв заседаний Совета, организация ведения протокола заседания Совета, контроль исполнения решений Совета; 

11.8.2. решение иных вопросов, не относящихся к исключительной компетенции Общего собрания, Совета Партнерства и Председателя Партнерства.

11.8.3. Председатель Совета Партнерства с согласия Совета имеет право передавать свои полномочия, либо их часть одному из членов Совета Партнерства. В случае невозможности исполнения Председателем Совета Партнерства своих обязанностей, его функции временно, до избрания нового Председателя Совета Партнерства, переходят к одному из членов Совета Партнерства, уполномоченному на то решением Совета Партнерства.

11.9. За выполнение членами Совета Партнерства возложенных на них функций Партнерство не выплачивает им вознаграждение, за исключением компенсации расходов, непосредственно связанных с участием в работе Совета Партнерства.

Статья 12

Председатель

12.1. Единоличным исполнительным органом Партнерства является Председатель.

12.2. Председатель руководит текущей деятельностью Партнерства, организует исполнение решений Общего собрания членов Партнерства и Совета Партнерства, а также решает все вопросы, которые не составляют исключительную компетенцию Общего собрания членов Партнерства и компетенцию Совета Партнерства, определенную настоящим Уставом. Председатель может являться членом Совета Партнерства.

12.3. Председатель избирается Общим собранием членов Партнерства на срок 3 (Три) года.

12.4. Председатель подотчетен Общему собранию членов и организует выполнение его решений и решений Совета Партнерства.  

Председатель без доверенности осуществляет действия от имени Партнерства, подписывает документы, представляет интересы Партнерства перед всеми органами и организациями по всем делам и вопросам, вытекающим из деятельности Партнерства, совершает сделки в пределах своей компетенции (с учетом ограничений, установленных п.п. 11.2.8., настоящего Устава), заключает договоры, включая, но не ограничиваясь: трудовые, договоры на выполнение строительно-монтажных работ, договоры на присоединение к сетям, договоры на разработку землеустроительной, градостроительной и проектной документации, договоры на охрану, договоры с поставщиками газа иные договоры, необходимые для создания и эксплуатации объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры.

Председатель выдает доверенности на право представительства от имени Партнерства, в том числе доверенности с правом передоверия, открывает в банках расчетный и другие счета, пользуется правом распоряжения средствами и имуществом Партнерства с учетом ограничений, установленных настоящим Уставом, издает приказы и дает указания, обязательные для всех работников Партнерства.

12.5. Также в компетенцию Председателя входит организация работ по:

12.5.1. материально-техническому обеспечению деятельности Партнерства в пределах собственных средств;

12.5.2. привлечению для осуществления уставной деятельности дополнительных источников финансовых и материальных средств;

12.5.3. представлению Общему собранию членов ежегодного отчета о поступлении и расходовании средств.

12.6. Кроме того, в ведении Председателя находится:

12.6.1. организация проведения очередных и внеочередных Общих собраний членов Партнерства;

12.6.2. утверждение структуры управления деятельностьюПартнерства, штатного расписания и должностных обязанностей;

12.6.3. назначение заместителей Председателя из числа кандидатов, утвержденных решением Совета Партнерства, и досрочное прекращение их полномочий;

12.6.4. решение кадровых вопросов;

12.6.5. осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Уставом к компетенции Общего собрания членовПартнерства и/или Совета Партнерства.

12.7. Председатель имеет право передавать свои полномочия либо их часть своим заместителям.

12.8. В случае невозможности исполнения Председателем своих обязанностей его функции временно, до назначения нового Председателя, переходят к его заместителю.

12.9. Полномочия Председателя, досрочное прекращение полномочий Председателя и порядок его деятельности определяются настоящим Уставом, положением о Председателе, утверждаемым Советом Партнерства.

Статья 13

Контроль за деятельностью Партнерства

13.1. Партнерство ведет бухгалтерский учет и статистическую отчетность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Партнерство предоставляет информацию о своей деятельности органам государственной статистики и налоговым органам, учредителям и иным лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом.

13.2. Протоколы Общего собрания членов Партнерства подписывают Председатель и секретарь собрания, данные протоколы заверяются печатью Партнерства и хранятся в его делах постоянно.

Протоколы    заседаний    Совета    Партнерства    подписывает    Председатель Совета Партнерства или заместитель Председателя Совета Партнерства. Протоколы заседаний Совета и документы, подписываемые Ревизором заверяются печатью Партнерства и хранятся в его делах постоянно.

13.3. Копии протоколов Общего собрания членов Партнерства, заседаний Совета Партнерства и документов, подписанных Ревизором, заверенные выписки из данных протоколов представляются для   ознакомления членам Партнерства по их требованию. 

Копии протоколов Общего собрания членов Партнерства, заседаний Совета Партнерства и документы, подписанные Ревизором, заверенные выписки изданных протоколов представляются в пользование любому члену Партнерства по его требованию за плату, размер которой не должен превышать затрат на изготовление соответствующих документов.

13.4. Размеры и структура доходов Партнерства, а также сведения о размерах и составе имущества Партнерства, его расходах, численности и составе работников, об оплате их труда, об использовании безвозмездного труда граждан в деятельности Партнерства не могут быть предметом коммерческой тайны.

13.5. Контроль финансово - хозяйственной деятельности Партнерства осуществляется  Контрольно-ревизионной комиссий (Ревизором), избираемой Общим собранием Партнерства простым большинством  членов Партнерства из числа членов Партнерства сроком на 3 года. Численный состав комиссии определяется Общим собранием членов Партнерства. Члены Контрольно-ревизионной комиссии не могут быть должностными лицами Партнерства.

13.6. Контрольно-ревизионная комиссия (Ревизор) самостоятельно организует свою работу, руководствуясь решениями Общего собрания. Член Партнерства вправе направлять Контрольно-ревизионной комиссии (Ревизору) обязательные для рассмотрения запросы. Запросы направляются на имя председателя Контрольно-ревизионной комиссии (Ревизора). Контрольно-ревизионная комиссия (Ревизор) дает ответы на запросы указанных членов Партнерства в сроки, указанные в запросе, но не ранее одного месяца со дня получения соответствующего запроса.

13.7. Члены Контрольно-ревизионной комиссии (Ревизор) вправе требовать  от должностных лиц Партнерства предоставления всех необходимых документов и личных объяснений. Должностные лица Партнерства не вправе оказывать  Контрольно-ревизионной комиссии  (Ревизору) в предоставлении затребованных документов и объяснений. Ревизии и проверки не должны нарушать нормальный режим работы Партнерства.

13.8. Контрольно-ревизионная комиссия (Ревизор) направляет результаты проведенных проверок Общему собранию членов Партнерства и Совету Партнерства.

13.9.  По итогам проверки финансово-хозяйственной деятельности Партнерства Контрольно-ревизионная комиссия (Ревизор) составляет заключение, которое должно содержать либо подтверждение достоверности данных, содержащихся в отчетах и иных финансовых документах Партнерства, либо информацию о фактах нарушения порядка ведения бухгалтерского учета и представления финансовой отчетности, а также правовых актов Российской Федерации при осуществлении финансово-хозяйственной деятельности.

Статья 14

Порядок реорганизации и ликвидации

14.1. Реорганизация Партнерства осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации. Реорганизация может быть осуществлена в форме слияния, присоединения, разделения, выделения и преобразования.

Партнерство вправе преобразоваться в общественную организацию, автономную некоммерческую организацию или фонд в случаях и порядке, которые установлены федеральным законом.

Решение о преобразовании Партнерства принимается квалифицированным большинством голосов в 3/4 (Три четвертых) голосов от числа голосов членов Партнерства, присутствующих на Общем собрании членов Партнерства.

14.2. Ликвидация Партнерства производится по решению Общего собрания членов Партнерства или суда.

14.3. Общее собрание членов Партнерства (в случаях, установленных законодательством, - суд) назначает ликвидационную комиссию (ликвидатора) и устанавливает в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «О некоммерческих организациях» порядок и сроки ликвидации Партнерства.

14.4. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами.

14.5. Ликвидационная комиссия помещает в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридических лиц, публикацию о ликвидации Партнерства, порядке и сроке заявления требований его кредиторами.

14.6. По окончании срока для предъявления требований кредиторами ликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс. Промежуточный ликвидационный баланс утверждается Общим собранием членов Партнерства.

14.7. После завершения расчетов с кредиторами ликвидационная комиссия составляет ликвидационный баланс, который утверждается Общим собранием членов Партнерства.

14.8. Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество либо его стоимость подлежит распределению между членами Партнерства в пределах размера их имущественного взноса.

14.9. При реорганизации или прекращении деятельности Партнерства все документы (управленческие, финансово-хозяйственные, по личному составу и др.) передаются в соответствии с установленными правилами его правопреемнику.

При отсутствии правопреемника документы постоянного хранения, имеющие научно-историческое значение, передаются на государственное хранение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статья 15

Порядок внесения изменений в Устав. Прочие положения

15.1. Изменения в Уставе утверждаются решением Общего собрания членов Партнерства и подлежат государственной регистрации.

15.2. Государственная регистрация изменений в Уставе Партнерства осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

15.3. Изменения в Уставе Партнерства вступают в силу с момента их государственной регистрации.

15.4. Недействительность отдельных условий настоящего Устава не влечет недействительности прочих его условий.