Договор подряда на перенос и достройке слаботочных систем безопасности
№ ________
г. Москва ________ 2014 г.
Определения, применяемые Сторонами при толковании настоящего Договора:
«Договор» - настоящий документ, подписанный Заказчиком и Подрядчиком, а также все изменения и дополнения к нему, которые могут быть подписаны ими в период выполнения Работ и гарантийной эксплуатации Объекта.
«Объект» - означает предоставленные Заказчиком Подрядчику для проведения предусмотренных настоящим договором Работ (виды Работ указаны ниже) по Акту передачи площадки и до сдачи в эксплуатацию Подрядчиком, нежилое помещение, расположенное по адресу: ________.
«Работы» - означают работы, подлежащие выполнению Подрядчиком в соответствии с условиями Договора, производимые Подрядчиком, в виде общестроительных и инженерных работ согласно Сметам, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
«Скрытые работы» - означает работы, скрываемые последующими работами и конструкциями, качество и точность которых невозможно определить после выполнения последующих работ и монтажа конструкций и оборудования.
«Исполнительная документация» - комплект рабочих чертежей на Работы, проводимые Подрядчиком на Объекте, с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенными в них изменениям, сделанными лицами, ответственными за проведение работ, сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, применяемых при производстве работ, акты об освидетельствовании скрытых работ и журналы поэтапной приемки отдельных ответственных конструкций, акты об индивидуальных испытаниях смонтированного оборудования, журналы производства работ и другая документация, предусмотренная строительными нормами и нормативами.
«Специалист» - означает лицо, имеющее определенную квалификацию, знания и опыт, позволяющие обеспечить своевременное и качественное выполнение Работ по заключенному Договору и/или соответствующий надзор за их выполнением.
«Акт сдачи-приемки работ» - означает документ, подписанный Сторонами о завершении Подрядчиком всех работ, предусмотренных условиями настоящего Договора.
1. Предмет Договора
1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Подрядчик обязуется произвести комплекс Работ по переносу и достройке слаботочных систем безопасности на объекта, расположенном по адресу: ________, и сдать результат Работ по Акту сдачи-приемки работ, а Заказчик обязуется принять результат Работ и уплатить Подрядчику обусловленную настоящим Договором цену.
1.2. Виды, объемы Работ и их стоимость, выполняемых Подрядчиком по настоящему Договору, определяются в Сметах, являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора. В случае достижения Сторонами соглашения о выполнении Подрядчиком дополнительных работ, не указанных в Сметах к настоящему Договору, такие работы, сроки их выполнения, стоимость работ, стоимость строительных материалов, необходимых для выполнения таких работ, порядок оплаты и иные условия фиксируются Сторонами в Дополнительных соглашениях к настоящему Договору и соответствующей Сметах, являющихся неотъемлемой частью Дополнительных соглашений.
2. Обязанности Подрядчика
Подрядчик обязуется:
2.1. Выполнить указанные в п. 1.1. настоящего Договора Работы в объеме и в сроки, указанные в настоящем Договоре и сдать результат Работ в порядке, установленном настоящим Договором.
2.2. Поставить своими силами, либо силами подрядных организаций на Объект необходимые материалы, оборудование, изделия.
2.3. Для оперативного решения спорных, технических и других вопросов, возникающих в процессе производства Работ, а также контроля за производством Работ, Подрядчик назначает представителя - ответственного специалиста с правом подписи необходимых при проведении Работ согласований. Полномочия представителя должны быть подтверждены соответствующей Доверенностью, копия которой предоставляется Заказчику.
2.4. В течение 15 рабочих дней со дня сдачи результатов выполненных Работ передать Заказчику в полном объеме по соответствующим актам Исполнительную документацию, в том числе копии сертификатов на смонтированное оборудование, другую документацию, необходимую для сдачи Работ и последующей эксплуатации Объекта.
2.5. Своевременно и за свой счет устранять недостатки и дефекты в Оборудовании, смонтированном Подрядчиком в соответствии с настоящим Договором, произошедшие по вине Подрядчика, выявленные Сторонами при приемке Работ и в период гарантийного срока эксплуатации на Объекте, в согласованные с Заказчиком сроки.
2.6. В случае если в ходе выполнения обусловленной технической документацией Работ, Подрядчик обнаружит не учтенные в технической документации работы, и связанную с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости работ, он будет обязан сообщить об этом Заказчику в течение трех рабочих дней. В случае не получения ответа на свое сообщение в течение срока, указанного в п.3.4. настоящего Договора, Подрядчик вправе приостановить Работы или их часть, при этом срок выполнения Работ по настоящему договору будет увеличиваться пропорционально времени согласования. Результаты согласований оформляются в письменной форме.
2.7. Нести ответственность перед Заказчиком за надлежащее выполнение работ по настоящему Договору третьими лицами, которых Подрядчик привлек или намерен привлечь для выполнения Работ.
2.8. Предоставить по окончанию всего объема Работ (этапов) по настоящему Договору Заказчику Акты по форме КС-2 и КС-3 по фактически произведенным работам. Указанные в настоящем пункте Акты применяются Сторонами для расчетов по настоящему договору. Оплата по Актам производится после подписания сторонами «Акта сдачи-приемки работ».
3. Обязанности Заказчика
Заказчик обязуется:
3.1. Принять указанные в п. 1.1. настоящего Договора работы в объеме и в сроки, указанные в настоящем Договоре.
3.2. Обеспечить оплату всех причитающихся Подрядчику по настоящему Договору сумм в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
3.3. Осуществить приемку конечного результата работ и подписание Акта сдачи-приемки в течение 3 (Трех) календарных дней с момента предъявления Подрядчиком выполненных работ к сдаче. Обеспечить приемку промежуточных результатов работ в соответствии с условиями настоящего Договора.
3.4. Обеспечить возможность нахождения на Объекте работников Подрядчика, а также работников третьих лиц, привлекаемых Подрядчиком во все календарные дни недели.
3.5. В случае досрочного выполнения Подрядчиком работ по настоящему Договору принять результаты работ по настоящему Договору досрочно.
3.6. Обеспечить Подрядчика площадью для складирования материала, необходимого для выполнения п.1.1 настоящего Договора.
3.7. Обеспечить возможность использования Подрядчиком при выполнении работ по настоящему Договору электроэнергии, систем водоснабжения и канализации.
3.8. Выделить своего представителя, который должен постоянно присутствовать при проведении монтажных работ и организовывать сбережение и защиту ценного имущества и ценных элементов отделки помещений Объекта.
4. Стоимость работ
4.1. Стоимость работ (цена Договора), по настоящему Договору, фиксируется в сметной документации. На момент подписания настоящего договора стоимость оборудования, материалов и работ составляет ________ и может быть изменена только дополнительным соглашением Сторон.
Стоимость настоящего Договора состоит из:
- стоимости пожарной сигнализации – ________ руб. 00 коп. (смета Приложение №1),
- стоимости системы голосового оповещения о пожаре – ________ руб. 00 коп. (смета Приложение №2).
4.2. Заказчик и Подрядчик согласны, что количество извещателей пожарной сигнализации и динамиков системы голосового оповещения о пожаре, ранее смонтированных на Объекте и в настоящее время скрытых за потолками Объекта, т.е. подлежащего демонтажу и дальнейшему использованию в системах безопасности Объекта, Сторонам известно лишь со слов администрации здания «________». Т.е. Стороны согласны, что количество этого оборудования может оказаться не соответствующим заявленному, что повлечет за собой изменение смет и общей стоимости настоящего Договора в ту или иную сторону. В этом случае количество оборудования и материалов изменится, но не изменятся единичные цены на оборудование и материалы. В случае изменения количества оборудования, стоимость работ в обеих сметах изменится пропорционально изменениям в количестве оборудования.
5. Платежи и расчеты
5.1. Заказчик оплачивает работу Подрядчика поэтапно:
Первый этап: предварительный платеж по Договору осуществляется в течение 3-х (Трех) рабочих дней с момента подписания Сторонами настоящего Договора, и составляет ________ рублей 00 копейки.
Второй этап: окончательный расчет осуществляется в течение 5-ти банковских дней после принятия работ по Актам КС-2, КС-3, подписания Акта сдачи-прёмки работ Сторонами и составляет ________ рублей 00 копеек.
5.2. Все платежи производятся в безналичном порядке в рублях РФ на основании счетов, выставленных Заказчику от Подрядчика.
Моментом исполнения обязательства Заказчика по оплате является дата списания денежных средств с корреспондентского счета Заказчика.
6. Сроки выполнения работ
6.1. Сроком выполнения монтажных работ по настоящему Договору считать 30 (тридцать) рабочих дней с даты поступления денежных средств (авансового платежа абз. 1 пункта 5.1. настоящего Договора) на расчетный счет Подрядчика.
6.2. Срок выполнения пуско-наладочных работ не должен превышать 30 (тридцать) рабочих дней с даты поступления денежных средств (авансового платежа пункта абз. 1 пункта 5.1. настоящего Договора) на расчетный счет Подрядчика.
6.3. В случае неисполнения, ненадлежащего исполнения Заказчиком своих обязательств, указанных в абз. 1 пункта 5.1. настоящего Договора, срок выполнения работ по настоящему Договору, указанный в п. 6.1 настоящего Договора продлевается на время просрочки Заказчика.
7. Сдача-приемка выполненных работ
7.1. Заказчик обязан принять выполненные Работы, за исключением случаев, когда он вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.
7.2. После окончания всех Работ на Объекте, входящих в объем обязательств Подрядчика по Договору производится сдача-приемка выполненных работ.
7.3. Заказчик приступает к приемке выполненных Работ незамедлительно после письменного уведомления Подрядчика о завершении работ по настоящему договору. Акт сдачи-приемки должен быть подписан Сторонами не позднее 3 (Трех) рабочих дней с момента сдачи Подрядчиком работ в полном объеме.
8. Гарантии
8.1. Гарантийный срок качества выполненных работ при нормальной эксплуатации объекта устанавливается в зависимости от вида выполненных работ и равен 12 месяцев с даты приемки Заказчиком результата работ Подрядчика и подписания Акта сдачи - приемки работ между Подрядчиком и Заказчиком.
Гарантийный срок на материалы, оборудование, конструкции Объекта определяется в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, а также гарантиями производителей соответствующих материалов и оборудования.
8.2. Подрядчик гарантирует:
- выполнение всех работ в полном объеме и в сроки, определенные условиями настоящего Договора;
- качество выполнения всех работ в соответствии с Техническим заданием и действующими строительными нормами, ГОСТами, СНиПами и НПБ;
- своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ.
Наличие дефектов и сроки их устранения фиксируются двухсторонним Актом Заказчика и Подрядчика на Объекте в присутствии представителей обеих сторон.
9. Ответственность Сторон
9.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заказчика своих обязательств по оплате причитающихся Подрядчику по настоящему Договору сумм денежных средств, Заказчик уплачивает Подрядчику неустойку в размере 0,1 % от неуплаченной в срок суммы денежных средств за каждый день просрочки, но не более 10% от цены договора.
9.2. В случае неисполнения, ненадлежащего исполнения Подрядчиком условий п. 6.1 настоящего Договора, Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку из расчета 0,1 % от цены договора, указанной в п. 4.1., за каждый день просрочки исполнения обязательства, но не более 10% от цены договора.
9.3. Подрядчик обязуется нести ответственность за представленные лицензии, сертификаты на материалы, комплектующие изделия, необходимые для выполнения работ и эксплуатации Объекта.
Сторона, предоставившая материалы и оборудование, отвечает за их соответствие государственным стандартам и техническим условиям и несет риск убытков, связанных с их ненадлежащим качеством.
9.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
9.5. Подрядчик обязуется при работах не причинять ущерба стенам, аппаратуре и иному имуществу, находящемуся на Объекте Заказчика. В случае причинения такого ущерба все повреждения документируются в двустороннем акте, составляемом комиссией из представителей Заказчика и Подрядчика.
В случае причинения задокументированного двусторонним актом ущерба на Объекте Заказчика (________) Подрядчик несет ответственность в порядке, установленном действующим законодательством.
10. Обстоятельства непреодолимой силы (форс – мажор)
10.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное невыполнение своих обязательств по настоящему Договору, если это вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, которые Стороны не могли предвидеть, и не могли предотвратить.
10.2. Под обстоятельствами непреодолимой силы понимаются события следующего характера: пожар, наводнение, землетрясение, эпидемия и другие события стихийного характера, военные действия, блокада, восстания, а также акты законодательной и/или исполнительной власти, влияющие на исполнение обязательств по настоящему Договору.
10.3. Сторона, для которой наступили форс-мажорные обстоятельства, должна известить другую Сторону в письменном виде об их наступлении, предполагаемом сроке действия и прекращении в течение 15 дней с момента их наступления (или прекращения). Не уведомление или несвоевременное уведомление о наступлении таких обстоятельств лишает Сторону права ссылаться на них.
10.4. Срок выполнения обязательств отодвигается соразмерно сроку действия форс-мажорных обстоятельств.
10.5. В случае продолжения форс-мажорных обстоятельств в течение срока, превышающего 6 месяцев, каждая из Сторон имеет право прекратить действие настоящего Договора. В этом случае Стороны должны согласовать проведение необходимых взаиморасчетов.
11. Разрешение споров
11.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора или в связи с ним, по возможности будут решаться путем переговоров между Сторонами.
В случае, если разногласия не могут быть решены путем переговоров, они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде г. Москвы.
12. Расторжение Договора
12.1. Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор с Подрядчиком в следующих случаях:
- задержка Подрядчика хода проведения Работ по его вине, когда срок окончания Работ и сдачи Работ, установленный в Договоре, увеличивается более чем две недели;
- нарушение Подрядчиком условий Договора, ведущих к снижению качества работ, предусмотренных настоящим Договором.
12.2. Подрядчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор в следующих случаях:
- при остановке выполнения Работ по письменному указанию Заказчика по причинам, не зависящим от Подрядчика, на срок, превышающий две недели;
- нарушение порядка оплаты, предусмотренные п.3.1. настоящего договора свыше 15 (Пятнадцати) рабочих дней;
- нарушение других условий настоящего Договора.
12.3. При расторжении Договора в соответствии с настоящим разделом Договора, в том числе и по совместному решению Заказчика и Подрядчика, незавершенные Работы передаются Заказчику, который оплачивает Подрядчику стоимость фактически выполненных работ в объеме, пропорционально выполненным работам. Сторона, решившая расторгнуть Договор, согласно положениям настоящей статьи, направляет письменное уведомление другой стороне.
12.4. При расторжении Договора, в связи с неисполнением одной из Сторон своих обязательств по нему, виновная Сторона возмещает другой Стороне понесенные той убытки.
13. Заключительные положения
13.1. Подготовку документов: Актов сдачи-приемки выполненных работ, этапов работ, справок о стоимости выполненных работ, иных документов, необходимых для осуществления сторонами бухгалтерского и налогового учета, документов, подтверждающих исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Договору, осуществляет Подрядчик.
13.2. Указанные в п. 3.3. и 7.3 настоящего Договора, документы Подрядчик направляет Заказчику. Заказчик обязуется в течение 3 (Трех) календарных дней подписать направленные документы, либо направить в адрес Подрядчика, мотивированный отказ от подписания указанных в п. 2.8 настоящего Договора документов.
13.3. В случае неполучения Подрядчиком подписанных документов, по окончании срока указанного в п. 2.8 настоящего Договора, либо мотивированного отказа от подписания указанных документов, такие документы считаются принятыми и согласованными.
13.4. Подрядчик вправе привлекать к работе по настоящему Договору третьих лиц. Ответственность за действия третьих лиц Подрядчик несет в полном объеме как за свои собственные.
13.5. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме, имеют прямое указание на настоящий договор, и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
13.6. Настоящий Договор составлен на русском языке, в 2-х экземплярах, по одному для каждой из Сторон, вступает в силу с момента его подписания уполномоченными представителями Сторон и перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика и действует до выполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Договору. Прекращение срока действия настоящего договора не освобождает Стороны от исполнения не исполненных либо исполненных не надлежащим образом обязательств по нему.
13.7. В случае полной или частичной утраты силы или недействительности любого условия или положения настоящего Договора или их действия в отношении любого лица или события упомянутого в настоящем договоре не влечет его недействительность в целом.
13.8. После подписания настоящего Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переписка, переговоры между сторонами, относящиеся к данному Договору, теряют силу, если они противоречат настоящему Договору.
13.9. Все Приложения, упомянутые в настоящем договоре, и Дополнительные соглашения, подписанные уполномоченными представителями Сторон, имеющие прямое указание на настоящий договор, составляют его неотъемлемую часть.
13.10. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться законодательством Российской Федерации.
Комментариев нет:
Отправить комментарий